La risposta è molto semplice, a tutti: al Venditore, all’Agenzia immobiliare e all’Acquirente.

L’Home Staging è comunicazione. Uno strumento di marketing utile alla vendita di un immobile in tempi rapidi, un investimento per il Venditore e l’Agenzia e non solo.

Gli immobili ben presentati e curati migliorano l’esperienza durante la visita: aiutano l’Acquirente comprendere meglio i requisiti ricercati, vengono soddisfatte le aspettative elaborate durante la lettura dell’annuncio immobiliare. Nel percorso della visita ci si muove in una condizione di benessere, si sviluppano le motivazioni per una volontà all’acquisto.

L’Home staging non serve ad alzare il prezzo di un immobile, serve a proporlo e a mantenerlo nel mercato al suo giusto valore: la corretta comunicazione del suo valore non solo economico è quello che farà la differenza nella promozione. Le azioni di valorizzazione proprie dell’Home Staging donano valore cura e rispetto alla proprietà, fanno emergere la sua essenza, differenziano l’annuncio da proposte simili; un investimento che aiuterà il venditore a non compromettere l’effettivo valore che potrebbe portare ad un inevitabile primo ribasso.

Gli immobili valorizzati con Home Staging aiutano l’Agenzia Immobiliare: nuove forme di pubblicità hanno cambiato il marketing immobiliare. L’Home Staging e la fotografia professionale aiutano a rendere più attrattivi gli annunci, post e reel sui social network: significa usare uno dei più potenti strumenti di comunicazione immobiliare. La differenza sta nel presentare l’immobile in modo chiaro, incisivo e professionale. Questo porta ad aumentare la reputazione stessa dell’agenzia. A seguito di una corretta e giusta comunicazione si ridurranno i tempi di vendita, si faciliterà la trattativa, si stimolerà il passaparola.

Per questi motivi l’Home Staging non è solo allestimento, ma un vero e proprio strumento di comunicazione, un valore aggiunto per le proprietà messe in vendita.

Patrizia Gervasi

Architetto e Home Stager